Наши посёлки
Два разных посёлка по соседству
Земля вашей мечты: два формата загородной жизни в 120 км от Москвы
Загородная жизнь разнообразна, в отличие от жизни в мегаполисе, где разница лишь в районах и размерах квартир. В Подмосковье можно приобрести землю для ИЖС, дачи, садоводства, фермерства, агро и не агро туризма и многого другого.
Наши посёлки — это два разных формата загородной недвижимости, расположенные по соседству.
«Твоя Вотчина Country Estates» — посёлок для организации частных поместий, родового гнезда и собственного бизнеса на земле. Посёлок расположен на площади более 500 га, в котором можно приобрести землевладения от 2 до 11 га.
«Чистые Пруды» — посёлок для индивидуального дачного строительства раскинулся на 58 га, которые разбиты на земельные участки от 10 до 30 соток;
Что общего у двух посёлков?
Оба посёлка расположены в экологическом раю на севере Московской области, под старинным городом Талдом, всего в 120 км от МКАД. И когда мы говорим об экологии, это не простая «клюква» в описании недвижимости. Это действительно так, поскольку находятся посёлки рядом с государственным заказником «Журавлиная Родина» среди лесов и на чистой, судоходной и рыболовной реке Хотча — притоке Волги.
Добраться до посёлков легко по трём шоссе: Ярославскому, Ленинградскому и Дмитровскому. Есть и общественный ж/д и автотранспорт из Москвы.
Общая эко-ферма для снабжения посёлков эко-продуктами, где разводят коз, овец, птицу и коров. Здесь можно приобрести яйца, молоко, мясо и овощи, а также сходить на прогулку с детьми, как в контактный зоопарк.
Оба посёлка ограждены и под охраной. Каждый участок в посёлках подключен к электроэнергии. Сети дорог проложены среди участков, и в каждом работает сервисная служба, задача которой — уборка и оказание услуг жителям посёлков.
В чём различия посёлков?
«Твоя Вотчина Country Estates»
«Твоя Вотчина Country Estates» — это земли сельхозназначения, но с самым широким из возможных в России ВРИ. Здесь вы можете построить один жилой дом площадью по земле 500 м2, хозпостройки, гостевые дома и всё, что вам требуется для функционирования вашего поместья. Ведь поместье — это не только жильё, но и доход, который вы можете получать со своей земли.
Поместье принадлежит вашей семье и передаётся по наследству целиком. Нельзя передать дом без участка, как и продать его как простую недвижимость тоже не получится. Продаётся и передаётся по наследству только всё поместье одному или нескольким собственникам.
На этих участках можно почти всё: мастерские, кузницы, сыроварни, сады и теплицы, питомники и агро-туристические объекты. Здесь вы можете развернуться, если ваше любимое дело или хобби требует больших пространств: корты, гольф-поля, манеж для верховой езды и даже собственный пруд, если есть такое желание.
Вотчина предлагает жить и работать на своей земле и ограничивает вашу деятельность только укладом посёлка, который запрещает грязные и экологически вредные виды деятельности — заводы, свинофермы и прочее. Фактически, уклад посёлка защищает землевладельцев от разрушения уникальной уединенности и экологически чистой атмосферы. За этим строго следит администрация.
Простому жителю города или дачнику трудно осознать масштабы вотчины и возможности, которые предоставляет участок размером, скажем, 6–8 га. Вы, и вам никто не мешает. Нет шума и тесноты. Нет претензий от соседей, которым, например, мешает ваше дерево на границе участка, заслоняющее свет в окне соседского коттеджа. Вотчина — это другой уровень жизни, где простор вашего землевладения даёт то самое чувство хозяина, которое, казалось, уже утеряно и ушло в глубину веков вместе с традиционным укладом жизни России XIX века.
Но вотчины возрождаются. И каждый, кто желает может стать новым русским помещиком на новом витке истории уже в веке XXI.
Посёлок «Чистые Пруды»
«Чистые Пруды» — это посёлок для индивидуального дачного строительства, но с упором не на огородников, а для любителей активного отдыха: рыбаков, охотников, собирателей грибов и ягод.
Здесь для этой аудитории есть всё!
- Река в 200 метрах от границы посёлка
- Чистые, проточные пруды на территории, где можно ловить рыбу, купаться и загорать
- Девственный лес, где полно грибов и ягод
- Близость к городской инфраструктуре (купить продукты, а не выращивать их), к эко-ферме
- Исторические места и туристические маршруты:
- Заказник «Журавлиная Родина»
- Спас-Угол
- Кимры — памятник деревянного зодчества под открытым небом.
- Александро-Невский женский монастырь, звон колоколов которого слышен в посёлке
- город Талдом
Жители посёлка строят дома для отдыха, покупают катера и лодки и приезжают на выходные и на лето всей семьёй и отдыхают, как им нравится, не хуже туристов, которые ищут места для активного отдыха по всему миру. А что еще надо для отличного отдыха?
Заняты стройкой, а детям скучно? В посёлке есть детские и спортивные площадки, пляж и места для купания, а за воротами контактный зоопарк: олени, ослики, лошади, козы, гуси, утки, куры, козы, овцы, коровы… Где еще они увидят столько домашних животных сразу? Научите детей заботе о животных. Они могут помогать на ферме заботиться о животных.
Участки здесь небольшие: от 10 до 30 соток, и они без обязательного подряда. То есть нет «прикрученного» к вашему участку застройщика с его типовыми проектами. Вы можете построить дом по своему усмотрению и с тем застройщиком, которому вы доверяете. Ограничения существуют лишь общие для всей дачной застройки в стране: не более 3 этажей и не более 600 м2.
Остались вопросы по посёлку? Ответы здесь.
Подмосковный проект?
Для нас «Чистые Пруды» и «Твоя Вотчина» не просто подмосковный проект. Мы сами живем здесь и любим эти уникальные места. Администрация посёлков является и активным пропагандистом возвращения на землю, к нашим истокам, к большим семьям, большим домам, поместьям, к качественной, здоровой жизни на земле — жемчужине средней полосы России.